2019年改革创新优秀案例(二)集团投资项目“专业地”出让制度改革

通告时间: 2020- 01- 20
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        青岛市企业投资项目“专业地”改造抓住了土地出让从“后出口要求”向“事先定标准”转移的重中之重环节,不仅提升了财政效率、资产质量,还成为撬动土地配备市场化、播放室治理现代化的重点突破口,为提振企业家投资信心,构建“亲”、“清”最新政商关系,规范化营商环境发挥了关键作用。

圆满区域评价,夯实落地基础

       先前由播放室集中组织进行能评、环评、水土保持、矿产压覆和地质灾害等区域评价,变“集团单个项目付费”,成为“播放室统一打包买单”,既减轻企业负责,又使得缩短前期中介服务时间,为“专业地”诞生提供坚实基础。

严厉把前期关口,守牢“净地”复线

      拟出让的集团投资项目“专业地”必须是试验田转用征收(拆迁)安排补偿到位、没有法律经济纠纷、土地权属清晰、计划条件明显、具备动工开发所不可不的另外基本原则的“净地”,完成“地净管线明,权属四至清”。

带走标准出让,规范化资源配置

      制订“12345”的规范体系,即“旅游业门类容积率不得低于1.2;亩产税收30万以上;房地产投资力度每亩达到400万元以上,亩均产值达到500万元以上”等系列指导性控制指标,促使土地资源向高效、集约产业优先安排。

贯彻一窗服务,增长审批效率

      执行“一窗服务、品种管理制改革、播放室代办员制、联测联审制”,大幅削减环节、规范化审批流程,推进企业投资项目“专业地”由开工前审批“最多跑一次”延长至竣工前“最多跑一次”。

     2019年以来,全厂标准地出让208宗,面积7674亩,村级以上平台实现了100%“专业地”出让,村级以下实现了80%“专业地”出让。

 




消息来源: 省自然资源和地震局(省林业局)

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